Maison à vendre à LAMBACH de 75m²59 000 €

BAISSE DE PRIX, en exclusivité, à découvrir, au centre du village de Lambach, cette charmante maison de 75 m2 habitables sur une parcelle de 18 ares.
Ce bien dispose au rez de chaussée, d'une belle cave voutée et de l'accès à la partie grange servant de garage et de stockage avec un vaste espace qui peut être aménagé en surface habitable supplémentaire.
Au 1er niveau, se trouve l'espace de vie composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Le 2ème niveau dispose d'une grande pièce supplémentaire et des combles, l'accès à cet espace se fait par l'extérieur.
Le bâti est sain et en très bon état. Le chauffage est assuré par un poêle et une cuisinière à bois et des radiateurs électriques complémentaires, les fenêtres situées en façade sont récentes en PVC double vitrage, les autres sont en bois à simple vitrage.
Le bien est habitable en l'état mais peut faire l'objet d'un rafraichissement pour correspondre aux standards actuels (révision de l'installation électrique, aménagement d'une douche et peinture intérieure).
Une rénovation de la toiture (tuiles+lattes) est à prévoir à court ou moyen terme.
Deutsche Kunden sind wilkommen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679