Réf 1664451
Terrain en partie constructible et tout commerce à proximité
Maison en pierre en Centre ville
A 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage.
Idéalement située entre le stade de foot et celui de rugby à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes, ...) et commerces (2 marchés de producteurs, boulangeries, supermarché....).
Charmante maison individuelle et familiale, en pierre avec un grand jardin constructible.
Elle est composée de 2 niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine avec un mignon petit bureau et un wc.
A l'étage 4 chambres et salle de bain ainsi qu'un WC.
Au dernier étage sous les combles, grenier aménageable et lumineux. qui attend d'être aménagé.
Un grand garage avec 2 entrées différentes est accessible depuis la maison, ainsi que 2 caves.
Le tout habitable de suite avec un grand hangar de 160M2, un coin buanderie sur un grand jardin plat.
Le plus une chaudière récente, avec un ballon électrique indépendant et neuf, isolation combles (plafond et sol), assainissement tout à l'égout.
Le tout sur un terrain constructible clos et arboré de plus de 10 ares.
Disponible 7/7 pour répondre à vous questions et demandes de visites!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3270€ par an sur l'année 2021.
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