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Maison à vendre à LAMARQUE de 100m²192 600 €

Lamarque - 33460

Réf 1365598

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
275m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

MAISON EN PIERRE PLAIN-PIED 100 m2/dépendances/jardin

Cette maison de bourg en pierre de 100 m2 environ bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Médoc. Proche des vignobles renommés de la région, Lamarque offre un cadre de vie authentique avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité, son école et garderie, son pôle médical, bus dans le village et gare de Moulis à 3 mn. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des berges de l'estuaire de la Gironde, propices aux balades et pique-niques en famille, ses restaurants et son bac Lamarque-Blaye.

Cette maison, sur une parcelle de 275 m2, est mitoyenne d'un côté et se compose de 5 pièces dont 3 chambres, -une avec dressing-. Elle comprend également une entrée, un salon lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine à aménager selon vos goûts. Outre ses dépendances indépendantes de 50 m2 environ aux nombreuses utilisations à envisager, le bien offre un jardin, au calme.

ATOUTS pour votre confort : DV et menuiseries PVC récentes, toiture récente sur une grande partie de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299

Cette maison de bourg en pierre de 100 m2 environ bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du Médoc. Proche des vignobles renommés de la région, Lamarque offre un cadre de vie authentique avec ses rues pittoresques et ses commerces de proximité, son école et garderie, son pôle médical, bus dans le village et gare de Moulis à 3 mn. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des berges de l'estuaire de la Gironde, propices aux balades et pique-niques en famille, ses restaurants et son bac Lamarque-Blaye.

Cette maison, sur une parcelle de 275 m2, est mitoyenne d'un côté et se compose de 5 pièces dont 3 chambres, -une avec dressing-. Elle comprend également une entrée, un salon lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine à aménager selon vos goûts. Outre ses dépendances indépendantes de 50 m2 environ aux nombreuses utilisations à envisager, le bien offre un jardin, au calme.

ATOUTS pour votre confort : DV et menuiseries PVC récentes, toiture récente sur une grande partie de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829 599 299

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
340kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2598€ / an
Maximum : 3516€ / an

Ce bien vous est proposé par

Monique Courselle Selva – Arcins – 33460 – Conseiller SAFTI

Monique Courselle Selva

Arcins (33460)

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