Maison à vendre à LALINDE de 69m²190 000 €

Perchée sur les hauteurs de Couze, surplombant la commune de Lalinde, vous découvrirez cette petite longère pleine de charme, sur un terrain d'environ 9 000M² composé de prairie et de sous bois. Vous recherchez la pleine nature, mais sans être trop isolé, vous trouverez votre bonheur sur ce site protégé (Natura 2000). La maison se compose d'une pièce à vivre de 27 M², avec cheminée et cuisinière à bois, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une remise de 26M² peut être également aménagée pour compléter la partie habitable. L'ensemble est à rénover, à moins que vous ne souhaitiez conserver le côté authentique du lieu. Possibilité d'agrandir à raison de 50% supplémentaire de la surface bâtie (soit environ 75M²). Vous aurez un point de vue panoramique sur Lalinde, bastide anglaise, et sur la Dordogne. A proximité vous trouverez une chapelle du XIIème, les moulins de Couze. Tout cela avec les commerces, gare, écoles et collège à 5 minutes... Idéal pour projet nature, et/ou résidence secondaire. DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808