Maison à vendre à LALHEUE de 145m²  185 000 €

Lalheue - 71240

Réf 773809

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
585m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²

Entre Laives et sennecey, maison de charme 5 pièces avec jardin.

Au cœur d'un petit bourg proche du château de la Ferté, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 145m2 habitable décorée avec gout et implantée sur une jolie parcelle arborée de 585m2 close avec vue campagne.
Au rez de chaussée, une entrée dessert un cellier, une salle de bain, des toilettes, une première chambre de 17m2 avec vue jardin, une cuisine, une seconde chambre de 14m2 donnant également sur l'extérieur et une très belle pièce à vivre avec son séjour et son petit salon orné de son poêle Godin, donnant sur la terrasse et le jardin.
Poutres apparentes et plafond à la française sont au rendez-vous pour donner à cet ensemble à la décoration soignée, une ambiance chaleureuse et réconfortante.
A l'étage, une magnifique troisième chambre mansardée de plus de 27 m2 avec placards sous rampants et à sa suite une quatrième chambre, bureau ou grand dressing.
Non attenant, grand garage fermé de 30m2.
A prévoir: mise en conformité de la fosse septique qui fonctionne très bien cependant.

Bourg tous commerces: 6kms.
Réseaux autoroutiers: A6 Lyon/Paris , RCEA le Creusot : 16kms.
Jolie coup de cœur à visiter sans tarder.
A bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, cachet et authenticité au rendez-vous.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
249kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2300€ / an
Maximum : 3140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Basquin – Buxy – 71390 – Conseiller SAFTI

Nathalie Basquin

Buxy (71390)

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