12 Maisons à vendre, LAIZY (71190)

Ferme à rénover avec dépendances
Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis immédiat (premier voisin à 100 mètres), cette ancienne exploitation agricole offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux, mêlant charme rural et volumes généreux.
La propriété s’étend sur un terrain de 2 800 m² et se compose de trois bâtiments principaux :
- Une maison d’habitation d’environ 127 m² répartie en deux logements indépendants
Au rez-de-chaussée (env. 60 m²) : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage (env. 67 m²) : une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un grenier aménageable de 68 m² et une cave complètent l’ensemble, offrant une belle opportunité d’agrandissement.
-Un atelier de 30 m² avec grenier, idéal pour un espace de travail ou de stockage.
-Une grange de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, accompagnée d’un carport attenant, parfait pour abriter véhicules ou matériel.
-Quatre étables attenantes totalisant plus de 200 m², aujourd’hui sinistrées, mais pouvant être réhabilitées ou réaménagées selon vos besoins.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz (citerne), deux cheminées, certaines huisseries en double vitrage et d’un assainissement individuel.
Ce lieu chargé d’histoire, représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets artisanaux ou les familles en quête d’espace et de nature.
Travaux de rénovation énergétiques à prévoir, mais potentiel exceptionnel à révéler

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877

Maison 200 m² à rénover, terrain clos 942 m²
À proximité des commodités et de la gare d'Étang-sur-Arroux, découvrez cette vaste maison mitoyenne offrant près de 200 m² de surface sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable. Un bien aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de rénovation.
La maison se compose :
• D’un sous-sol complet (environ 122 m2), comprenant caves, remises, atelier ainsi qu’un garage situé sous la terrasse ;
• D’un rez-de-chaussée, comprenant six pièces correspondant à un ancien espace d’habitation aujourd’hui dépourvu de confort ;
• D’un 1er étage, anciennement aménagé en habitation, comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC ;
• D’un grenier aménageable sur l’ensemble de la surface de la maison.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin clos avec son ancien lavoir et d’un bâtiment indépendant composé de deux pièces, pouvant servir de stockage ou d’atelier.
La maison est à rénover dans son ensemble, mais bénéficie du tout-à-l’égout. Elle est actuellement dépourvue de système de chauffage : DPE vierge.
Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, réorganisation des espaces ou projet d’investissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877

Ancienne fermette avec dépendances-4000m2-source
Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate des chemins de randonnée, à seulement 5 km des commodités et à 20 min de la gare TGV, cette propriété à rénover se compose d'une maison d'habitation d'environ 93 m², élevée sur deux caves voûtées.
Elle comprend une véranda, une cuisine à aménager, ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à une pièce abritant un ancien four à pain, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie avec bûcher attenant.
Deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement.
Les dépendances se composent d'un bâtiment indépendant d'environ 53 m² comprenant trois espaces de stockage (anciennes étables) surmontés d'un grenier, ainsi que d'un préau d'environ 50 m² permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules.
L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant une cour, un jardin arboré, un verger et un pré bénéficiant d'une source privative.
Toiture et charpente en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central par chaudière mixte bois/fioul et assainissement individuel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un véritable potentiel pour les amoureux de la campagne, les propriétaires d'animaux ou toute personne recherchant un bien avec d'importantes dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877

Maison 4 chambres avec sous-sol et jardin
À 15 minutes d’Autun et 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison sur sous-sol de 107 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine à aménager, un salon/salle à manger (28 m2) lumineux, avec insert à bois et accès à un balcon, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne (PMR), deux chambres ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage se compose d’une pièce palière avec lavabo desservant deux chambres, ainsi que des combles sous pente offrant de belles possibilités d’aménagement (dressing, salle d’eau supplémentaire ou agrandissement des chambres).
Le sous-sol (76 m2) complète ce bien avec un garage, une cave et plusieurs espaces pouvant servir d’atelier ou de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré.
Côté prestations : chaudière gaz de ville récente, huisseries récentes en double vitrage sur l’ensemble de la maison (du sous-sol au 2? étage), isolation récente sous toiture et assainissement collectif.
Maison habitable de suite, avec travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi que la remise aux normes de l’installation électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison 2 ch + studio indép. et dépendances
Située à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison en pierres rénovée, habitable de suite, offre 116 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au R.D.C : un studio indépendant (42 m²), créé en 2021, comprenant une salle d’eau et des WC séparés. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
Au 1er étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant.
Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bains avec WC.
Éléments techniques :
• Chauffage central au bois pour les étages
• Chauffage électrique pour le studio
• Menuiseries en double vitrage
• Assainissement collectif
Extérieurs :
• Carport pour un véhicule
• Atelier et cave
• Terrain clos d’environ 400 m²
Maison idéale pour un projet familial ou mixte (résidence principale + locatif), prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 900 €
Honoraires charge vendeur

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Maison 3 chambres, dépendances et terrain
Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate des chemins de randonnée et à seulement 5 km des commodités, cette maison se trouve à 13 km du Le Creusot, à 20 minutes d’Autun et à égale distance de la gare TGV.

D’une surface habitable d’environ 114 m², elle offre une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave et un grenier aménageable sur toute la surface viennent compléter l’ensemble.

Attenante mais non communicante, une pièce chauffée de 41 m² avec four à pain, accès indépendant et grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : extension, gîte ou logement indépendant.

Le bien dispose également d’un atelier, d’un garage et de plusieurs remises.

Implantée sur un terrain clos d’environ 500 m² principalement en cour, la propriété est complétée par une parcelle de pré non attenante comprenant la source alimentant la maison.

Chauffage central au fioul (2017). Travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation, menuiseries et mise aux normes de la fosse septique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877

2 maisons, 215 m2 hab, garages et dépendances.
Ensemble de deux logements d’une surface habitable totale d’environ 215 m², situé à proximité immédiate de toutes commodités. Voici les détails :
1. Premier bâtiment :
• Appartement de 37 m² au-dessus d’un garage.
• Véranda, salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d’eau et toilettes.
• Jardin et cour avec remise (300 m2)
Logement loué meublé (400€/mois), chauffage central au gaz de ville et fenêtres récentes à double vitrage.
2. Deuxième bâtiment (178 m², entièrement sur caves) :
• RDC : véranda, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec insert à bois, 2 chambres (dont une avec lavabo et toilettes), salle d’eau avec toilettes séparées.
• 1er étage : bureau, 3 chambres, ancienne cuisine, salle d’eau et toilettes (accès indépendant pour créer un second logement).
• 2ème étage : vaste grenier de 90 m²
• Cour
Travaux de rafraîchissement au rdc et de rénovation pour le 2ème étage.
3. Dernier bâtiment (93 m²) : utilisé actuellement comme double garage.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877