SOUS OFFRE ACCEPTÉE !Située dans une commune à une dizaine de minutes au sud-ouest de Caen, à la fois proche de la voie verte et du périphérique, dans une commune profitant des bus verts et transports scolaires, avec une école et quelques commerces, cette maison individuelle est dotée d'un jardin, de deux petites terrasses, de deux places de parking extérieures et d'un garage. Concernant l'intérieur, cette maison individuelle bien entretenue d'une surface de presque 100 m2 construite en 2004 dispose de5 pi èces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, un espace de vie d'environ 37 m2 avec un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, un wc et un cellier accédant au un garage. À l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un deuxième wc. Le terrain est clos et arboré. Chauffage électrique. Menuiseries en PVC, double-vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Au sud-ouest de Caen, à 10 km du Zénith et à 4 minutes du périphérique, dans un village avec école, transports scolaires, bus verts et quelques commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la voie verte. À l'extérieur, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1984 et agrandie en 2018, dispose d'un terrain d' environ 650 m² avec un jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud-ouest et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 119 m² propose une entrée menant à un espace de vie de 54 m2 avec un salon profitant d'un poêle à granulés de 2022, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée profitant d'un îlot et d'un espace dînatoire. Un couloir dessert 3 chambres dont une de 14 m2 avec un dressing et deux autres de 10,5 m2, un bureau de presque 9 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Buanderie avec rangements. Grenier. Huisseries en PVC triple-vitrage et aluminium double-vitrage. Fibre. Chauffage : poêle et radiateurs électriques. Portail électrique. Cabanon, garage à vélos. Pas de garage à voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

SOUS OFFRE ACCEPTEE! Située au sud-ouest de Caen, à 10 minutes du Zénith et 5 minutes du périphérique, proche de la voie verte dans une communauté de communes calme et dynamique à la fois disposant d'une école, d'une crèche, d'un pôle médical, de quelques commerces et profitant des transports scolaires et des bus verts. Située dans un lotissement, cette maison individuelle a été construite en 2003 sur terrain de bonne taille clos et arboré. D’une surface de 122 m2 habitables, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace de vie d'environ 40m2 avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un séjour lumineux, un bureau/chambre d'appoint et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied, un wc indépendant et une buanderie. A l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et un wc. Un garage attenant de 20 m2, avec porte motorisée vient compléter ce bien. Chauffage gaz (chaudière neuve), conduit de cheminée, menuiseries PVC, volets roulants électriques. Terrasse bois de 50 m2 triplement exposée Est, Sud et Ouest. Portail électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

A 15 minutes au sud-ouest de Caen, dépendance en pierre d'une surface au sol d'environ 42 m2 avec possibilité de faire un étage à usage de garage et pouvant devenir une habitation et édifiée sur une parcelle de presque 400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Située à May-sur-Orne à seulement 10 minutes du périphérique sud de Caen , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, cette localité pittoresque vous ravira par sa verdure environnante ainsi que par la facilité d'accès aux commerces. De plus, la proximité avec des points d'intérêts tels que les écoles et les espaces de loisirs en fait un lieu de vie attractif pour les familles. Concernant les caractéristiques extérieures, cette maison dispose d'un terrain de 209 m² avec deux places de parking. Idéal pour les personnes recherchant un espace extérieur facile à entretenir, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une éventuelle terrasse ou jardin à aménager selon vos préférences. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 95 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès directe sur le jardin. A l'étage un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Une belle opportunité de faire de ce bien un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906

Proche commerces, écoles, collège et transport en commun. Cette maison moderne se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séparée, donnant sur la véranda. Un séjour et salon idéalement exposés, une salle d'eau, WC et 2 chambres dont une suite parentale avec dressing. A l' étage se trouvent le palier qui peut faire office de bureau ou salle de jeux et deux chambres. Le garage est attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 315 m2 , clôturée, offrant deux places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SARTELET, Tél. : 0616036993, E-mail : sandra.sartelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 821 826 245

6 Maisons à vendre, LAIZE CLINCHAMPS (14320)

Maison - 5 pièces - 97m²

Maison - 6 pièces - 119m²

Maison - 7 pièces - 122m²

Maison - 1 pièce - 60m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 107m²

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