Au sud-ouest de Caen, à 10 km du Zénith et à 4 minutes du périphérique, dans un village avec école, bus verts et quelques commerces, cette maison bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût d'environ 160 m2 habitables est édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 900 m2. Elle se compose de 7 pièces principales et comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement, 75 m2 de pièces de vie avec une cuisine de 13 m2 aménagée et équipée ouverte par des portes à galandage sur un séjour d'environ 36 m2 très lumineux profitant d' une cheminée insert, une véranda de 26 m2, une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau privative et placards, un wc indépendant. A l'étage, une grande chambre d'environ 25 m2 avec un dressing, 2 autres chambres de 12 m2, un bureau et une salle d'eau avec wc. Garage de 20 m2 avec buanderie. Jardin avec terrasse et cabanon de jardin. Chauffage gaz plancher chauffant au RDC et radiateurs neufs à l'étage et plancher chauffant électrique pour la véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 408 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

A 15 minutes au sud-ouest de Caen, dépendance en pierre d'une surface au sol d'environ 42 m2 avec possibilité de faire un étage à usage de garage et pouvant devenir une habitation et édifiée sur une parcelle de presque 400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

A une dizaine de minutes de Caen, dans une charmante commune avec transports scolaires et bus verts, non loin de quelques commerces, cette maison individuelle de plain-pied est édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m2 et comprend 4 pièces principales et offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un couloir avec placard menant à 3 chambres, une salle de bain et un wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie et chaufferie. Grand jardin avec terrasse bien exposée. Huisseries PVC, double-vitrage. Chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Sur l'axe Caen-Falaise, à 20 minutes du centre ville, dans un lotissement calme, proche des commerces et des écoles, Elodie MARIE vous fait découvrir en exclusivité ce charmant plain-pied, bien rare sur le marché. D'une surface de 97 m2, la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 760 m2 avec terrasse exposée sud et abri de jardin. Elle bénéficie d'un espace de vie lumineux de 38 m2 environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Idéale pour les familles, vous disposerez de 4 chambres, dont 3 avec dressing. Une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. Huisseries PVC, double vitrage avec volets roulants manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MARIE, Tél. : 0671565719, E-mail : elodie.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 856 105

A 15 minutes du centre ville de Caen, à Clinchamps sur Orne. Laissez libre court à votre imagination pour l’aménagement de ce grand bâtiment et ses 180 m2 de surface plancher. De superbes volumes, et un environnement au calme au sein d'un corps de ferme paisible, le tout sur un terrain de 1000 M2. (le prix de vente n'inclus pas le cout des travaux) La gestion des espaces communs se fait par le biais d'une A.S.L (ce n'est pas une co-propriété) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy BENOIST, Tél. : 0651979315, E-mail : eddy.benoist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 799 185 830

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