Maison à vendre à LAGNIEU de 96m²

Située à Lagnieu (01150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle profite d'une belle accessibilité aux services essentiels. La commune dynamique propose également différents espaces verts pour se détendre et profiter des activités de plein air.

Érigée sur un terrain de 519 m², cette résidence dispose de deux places de parking facilitant le stationnement. La maison de 96 m² construite dans les années 80 présente un extérieur avec terrain de pétanque et barbecue, offrant ainsi de bons moments en famille ou entre amis avec un cadre agréable

À l'intérieur, cette maison de 4 pièces offre 3 chambres spacieuses idéales pour une famille avec possibilités d'en faire une 4ème. Les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. La surface habitable de 96 m² est judicieusement agencée, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'ensemble combiné à un terrain généreux de 519 m2 constitue un véritable cocon familial à Lagnieu.

Huisseries PVC.
Volets électriques centralisés.
isolation extérieur récente.


A proximité :

° Commerces (supermarché, boulangerie, tabac, presse ect...)
° Ecoles, maternelles, primaires et collège le tout accessible à pied.
° Crèches.
° transports (Navettes)
° Gare à 10 min
° Proximité plaine de l'Ain.

Prévoir quelques petits travaux de finissions.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 0637422218, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475