Maison à vendre à SAINT-BAUDILLE-DE-LA-TOUR de 220m²289 000 €

A 30 km de l'aéroport de Lyon et 15 minutes de Crémieu, je vous propose en nue-propriété, (viager sans rente), avec une décote immédiate de 51% sur la valeur du bien, cette belle propriété pleine de charme. Elle se compose de trois bâtisses anciennes avec cour pavée et un jardin d'agrément.

Bien occupé par un couple de 76 ans (H) et 74 ans (F), qui conserveront un Droit d'Usage et d'Habitation, (DUH), à vie ou jusqu'à leur départ anticipé en maison de retraite.

La maison d'habitation est agencée sur deux niveaux d'environ 220 m2, vous offrant de belles pièces à vivre style campagne dont un espace cuisine ouvert sur séjour d'environ 60 m2 avec accès à la cour, trois chambres spacieuses (de 10 à 21 m2) et une salle de loisirs d'environ 43 m2. Vous profiterez également d'un préau d'environ 52 m2 et d'une dépendance dédiée au bien-être offrant une vue bucolique sur les vallons environnants comprenant une piscine intérieure d'environ 50 m3, un spa et hammam. Développez votre patrimoine grâce à cet investissement solidaire intergénérationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 0681462682, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986