Maison à vendre à LAFRANCAISE de 167m²315 000 €
Réf 1616303
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²
Maison
167m²
7
5
2
2
Bois individuel
17 803m²
1972
Le point fort de cette maison
Excellente performance énergétique (DPE C) pour cette maison saine et isolée, calme absolu avec vue dégagée, toutes commodités et écoles à s
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 167 m²
Maison 167m² performante (DPE C) sur les hauteurs avec piscine au sel et terrain 1,7 Ha
Domaine d'exception 167m² (DPE C) sur les hauteurs avec piscine au sel et 17 Hectares
Les points forts : Domaine de 17,8 hectares au calme absolu, maison de 1972 saine et isolée (DPE C), beaux volumes (surface de vie ~55m²), écoles et commerces à 5 min (bus), 3 chambres (~12m²) + bureau (fibre), piscine au sel et hangar avec prise VE.
Imaginez un lieu unique sur les hauteurs. Construite en 1972, cette propriété saine de 167 m² habitables est un véritable refuge au cœur d’un domaine privé de plus de 17 hectares, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, une jolie véranda lumineuse dessert une chambre, une salle de bain, un WC et la pièce maîtresse : une vaste surface de vie d'environ 55 m² (cuisine/salle à manger). Cet espace chaleureux, réchauffé par un poêle à bois performant à chaleur homogène, s'ouvre sur une immense terrasse et sa piscine récente au sel face au coucher de soleil. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres belles chambres d'environ 12 m², une seconde salle de bain avec WC et un bureau (fibre).
Alliant le charme de l'ancien et confort moderne, la maison bénéficie d'une isolation remarquable (DPE C). Côté extérieurs, vous profitez d'un grand hangar pour mettre vos véhicules à l'abri, équipé d'une prise pour voiture électrique.
À 5 minutes des écoles et commerces (ramassage scolaire au pied de la propriété), ce havre de paix n'attend que vous.
? Contactez-moi pour organiser votre visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Les points forts : Domaine de 17,8 hectares au calme absolu, maison de 1972 saine et isolée (DPE C), beaux volumes (surface de vie ~55m²), écoles et commerces à 5 min (bus), 3 chambres (~12m²) + bureau (fibre), piscine au sel et hangar avec prise VE.
Imaginez un lieu unique sur les hauteurs. Construite en 1972, cette propriété saine de 167 m² habitables est un véritable refuge au cœur d’un domaine privé de plus de 17 hectares, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, une jolie véranda lumineuse dessert une chambre, une salle de bain, un WC et la pièce maîtresse : une vaste surface de vie d'environ 55 m² (cuisine/salle à manger). Cet espace chaleureux, réchauffé par un poêle à bois performant à chaleur homogène, s'ouvre sur une immense terrasse et sa piscine récente au sel face au coucher de soleil. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres belles chambres d'environ 12 m², une seconde salle de bain avec WC et un bureau (fibre).
Alliant le charme de l'ancien et confort moderne, la maison bénéficie d'une isolation remarquable (DPE C). Côté extérieurs, vous profitez d'un grand hangar pour mettre vos véhicules à l'abri, équipé d'une prise pour voiture électrique.
À 5 minutes des écoles et commerces (ramassage scolaire au pied de la propriété), ce havre de paix n'attend que vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2200€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Pelissie
Castelnau-Montratier (46170)
23 biens en portefeuille
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5/5