Maison à vendre à LAFRANCAISE de 220m²315 000 €

Sur le secteur de Lafrançaise, commune dynamique à 15 minutes de Montauban, de Moissac ou de Castelsarrasin, à proximité des commerces et services, école et collège, pôle de santé, base de loisirs avec lac et son parcours sportif, marché hebdomadaire.
Cette maison individuelle, construite en 2011, sur 2 niveaux, de 220m2 environ, s'adresse à différents projets de vie: maison familiale ou 2 logements indépendants possibles.
Le bien se compose:
-Rez-de-chaussée: entrée avec placards, belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, grande salle de bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et baignoire d'angle, une buanderie, un wc indépendant avec lavabo.
-Rez-de-jardin: pièce de vie avec petite cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard et la 2ème avec coin dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, un atelier/cellier, et grands placards de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 2500m2, au calme et à l'abri des regards, d'un espace piscine, d'un abri voitures et d'un abri de jardin.
Pour votre confort: menuiseries aluminium côté jour/ Pvc côté nuit, double vitrage, volets roulants électrique, poêle à bois
Les plus:belles prestations, décoration soignée, chaque niveau à un accès au jardin, bus scolaire (école primaire et collège ) à 50mètres, liner piscine de 2023, faibles dépenses énergétiques, assainissement individuel conforme
Idéal pour une vie au calme, proche des commodités et services! A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157