Réf 1673824
Possibilité quatrième chambre - Dépendances.
Le charme de l'ancien avec un confort moderne
Beaucoup de charme pour cette demeure de 160m2 habitable, sur un terrain de 1350 m2. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant confort et fonctionnalité : au rez de chaussée une cuisine équipée avec un espace repas et un accès à une buanderie, un salon avec un insert, une pièce de vie avec une magnifique cheminée au style intemporel.
A l’étage, trois chambres dont une chambre parentale avec un immense placard, une douche et un lavabo, une salle de bain, toilettes. A l’extérieur, 83 m2 de dépendances dont un pigeonnier à finaliser, ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage appréciable. Garage de 30 m2. Puit. Assainissement individuel aux normes avec une micro station de 2025. Chauffage fioul (1000€/an). Cette propriété à Lafitte Vigordane représente une opportunité unique pour un foyer en quête de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870€ et 5300€ par an sur l'année 2021.
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