Maison à vendre à LAFITTE-SUR-LOT de 586m²  838 000 €

Lafitte-Sur-Lot - 47320

Réf 627937

Aperçu de cette maison à vendre de 19 pièces et 586 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
586m²
Pièces :
19
Chambres :
11
Salles de bain :
7
Toilettes :
7
Terrain :
6 190m²
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 19 pièces et 586 m²

Demeure de prestige de la fin du 19éme siècle rénovée

Romain Lefranc vous propose de découvrir au cœur du Lot-et-Garonne, dans un paisible petit hameau à 5 mn des commerces et à moins de 10 mn de l’échangeur A62 entre Bordeaux et Toulouse, cette CHARMANTE PROPRIÉTÉ intégralement rénovée de 586 m2 environ, où se marient à la perfection le charme de l'ancien, la modernité et le confort. Elle est dotée de 4 Gîtes (un T2 de 55 m²/un T3 de 63 m²/un T4 de 100 m²/un T5 de 130 m²), 1 appartement T3 de 136 m², salle de SPA DE NAGE à contre-courant, un superbe atelier d'environ 90 m² aménageable en Loft pouvant constituer un 5éme gîte, laverie, lingerie, bureau d'accueil, garage. L'extérieur quant à lui d'une surface d'environ 6100 m² comprend une piscine sécurisée, chauffée de 12 x 6 m bordée de 100 m² de plage. La cerise sur le gâteau une pataugeoire pour les plus petits de 3 x 2m complète le tout avec un puits. Ce bien est TOTALEMENT rénové en PARFAIT ÉTAT et INTÉGRALEMENT meublé. Assainissement individuel « microstation », chauffage central aux granulés de bois, climatisation réversible dans l'atelier et convecteurs électriques dernière génération dans les gîtes. Une petite pépite à découvrir très rapidement !!!



Prix de vente : 838 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort de cette maison

4 Gîtes et un appartement classée 4 épis en gîte de France et 4 étoiles en classement national

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

47 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

agent_pic_alt
Bien proposé par Romain Lefranc
Parcourir son siteicon
E-mail