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Maison à vendre à LACROUZETTE de 112m²135 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
475m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1967

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 112 m²

Maison de village de 112m² avec garage sur un terrain de 475m²

Située à Lacrouzette, à 15 mn de Castres et 45 mn d'Albi, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, sur un terrain de 475m² avec jardin et terrasse sur l'arrière de la maison, avec peu de vis à vis. en plus du garage de nombreuses possibilités pour se garer devant la maison.
La maison mitoyenne sur un coté est constitué de 2 niveaux.
- Le rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'étage, à un garage de 26m² ainsi qu'à 3 pièces de 14m² (local chaudière fioul), 13,5m² (à définir) et 18m² (pièce avec radiateur, évier et grande fenêtre).
- A l'étage, on trouve un couloir desservant une partie nuit constituée de 3 chambres de 10, 13 et 14m², d'une salle de bain de 5m² et de toilettes. Le reste de l'étage est constitué d'une cuisine de 14m² avec accès sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un séjour de 20m² avec un balcon de 6m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Située à Lacrouzette, à 15 mn de Castres et 45 mn d'Albi, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, sur un terrain de 475m² avec jardin et terrasse sur l'arrière de la maison, avec peu de vis à vis. en plus du garage de nombreuses possibilités pour se garer devant la maison.
La maison mitoyenne sur un coté est constitué de 2 niveaux.
- Le rez-de-chaussée est constitué d'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'étage, à un garage de 26m² ainsi qu'à 3 pièces de 14m² (local chaudière fioul), 13,5m² (à définir) et 18m² (pièce avec radiateur, évier et grande fenêtre).
- A l'étage, on trouve un couloir desservant une partie nuit constituée de 3 chambres de 10, 13 et 14m², d'une salle de bain de 5m² et de toilettes. Le reste de l'étage est constitué d'une cuisine de 14m² avec accès sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un séjour de 20m² avec un balcon de 6m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
419kWh/m².an93*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2938€ / an
Maximum : 3976€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Boutié – Angles – 81260 – Conseiller SAFTI

Nicolas Boutié

Angles (81260)

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