Maison à vendre à LACROIX-FALGARDE de 198m²697 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 198 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
198m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 819m²
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 198 m²

MAISON VUE DEGAGEE SUR LES COTEAUX

Maison idéalement située sur les coteaux de Lacroix-Falgarde une vue dominante dégagée et verdoyante.
Commune très prisée pour son environnement bucolique et sa tranquillité, aux portes de Toulouse, accès rapides aux périphériques et autoroutes, proche commerces, transport (TAD: bus à la demande), école...
Vous serez séduits par la configuration de ses pièces et le charme de ses matériaux nobles (parquet massif, pierre calcaire, portes en bois...)
Elle se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour de plus de 55m², cheminée, cuisine séparée d'une belle superficie de plus de 12m², un WC et un espace bureau et chambre (pouvant être transformé en suite parentale).
A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 1 WC.
Le terrain de plus de 1800m2, arboré, propose une piscine à débordement Diffazur au sel, plages en IP et terrasses.
Les autres points positifs: classification énergétique économe grâce à son isolation et son système de chauffage de 2021 par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, 1 grand garage, porte sectionnelle, 1 sous-sol en béton banché comprenant 2 grands espaces de rangement, une buanderie, raccordée au tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 697 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte RIVALS, Tél. : 0671267269, E-mail : benedicte.rivals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 813 578 879

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (140)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Rivals – Vieille-Toulouse – 31320 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Rivals

Vieille-Toulouse (31320)

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