Maison à vendre à LACAPELLE-BIRON de 90m²146 900 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
2
50m²
1950
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
LACAPELLE-BIRON – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF
Située dans un environnement calme et agréable de Lacapelle-Biron, cette charmante maison de caractère rénovée représente une belle opportunité d'investissement ou de constitution de patrimoine.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une agréable pièce de vie avec séjour-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse et un appentis complétant harmonieusement l'ensemble.
Actuellement louée 650 € par mois, cette propriété bénéficie d'une rentabilité immédiate et constitue un investissement serein pour tout acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les travaux de rénovation réalisés, la qualité générale de l'entretien du bien ainsi que ses bonnes performances énergétiques permettent d'envisager l'avenir avec sérénité et de limiter les dépenses importantes à court terme.
Les diagnostics techniques sont particulièrement rassurants : absence d'amiante repérée, absence de termites et installation électrique ne présentant aucune anomalie.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial de qualité dans un secteur recherché, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une agréable pièce de vie avec séjour-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse et un appentis complétant harmonieusement l'ensemble.
Actuellement louée 650 € par mois, cette propriété bénéficie d'une rentabilité immédiate et constitue un investissement serein pour tout acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les travaux de rénovation réalisés, la qualité générale de l'entretien du bien ainsi que ses bonnes performances énergétiques permettent d'envisager l'avenir avec sérénité et de limiter les dépenses importantes à court terme.
Les diagnostics techniques sont particulièrement rassurants : absence d'amiante repérée, absence de termites et installation électrique ne présentant aucune anomalie.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien patrimonial de qualité dans un secteur recherché, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
49 biens en portefeuille
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