Maison à vendre à LACANCHE de 103m²55 000 €
Réf 1483836
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Maison
103m²
4
3
1
1
Fuel individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Maison de village
Située à Lacanche, charmant village de Côte-d'Or, à seulement 9 km d’Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne de 103 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec salle à manger en enfilade, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier et d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres (14, 18 et 20 m2).
Le grenier est aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour télétravail ou salle de jeux.
À quelques pas de la maison, un jardin potager de 200 m2 complète ce bien. Il dispose d’un abri en bois pouvant servir d’atelier ou de garage.
Les atouts :
• Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité
• Grenier aménageable
• Assainissement collectif
• À proximité d’Arnay-le-Duc et de Beaune
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, les volumes et la localisation en font une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec salle à manger en enfilade, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier et d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres (14, 18 et 20 m2).
Le grenier est aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour télétravail ou salle de jeux.
À quelques pas de la maison, un jardin potager de 200 m2 complète ce bien. Il dispose d’un abri en bois pouvant servir d’atelier ou de garage.
Les atouts :
• Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité
• Grenier aménageable
• Assainissement collectif
• À proximité d’Arnay-le-Duc et de Beaune
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, les volumes et la localisation en font une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4680€ / an
Maximum : 6390€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Vernet
Arnay-Le-Duc (21230)
35 biens en portefeuille
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