Maison à vendre à LACANAU de 197m²

A seulement 800 m de l'océan, au pied des pistes cyclables située dans un environnement résidentiel paisible.

Nous vous proposons cette magnifique villa lumineuse implantée sur une parcelle de 1119 m².
Dès l'entrée une pièce de vie d'environ 100m² avec cheminée vous séduira avec ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger baignée de lumière donnant sur une cuisine entièrement équipée. Un garage de 27m² et WC viennent le compléter.

A l'étage un palier cosy avec vue sur l'extérieur accueille une salle de bain, une salle d'eau, WC, 3 chambres ainsi qu'un bel espace solarium à aménager selon vos envies.

L'ensemble donnant sur sa magnifique piscine avec une belle terrasse bois et son jardin végétalisé orienté plein sud.

Un abri de plus de 20m², un puit foré avec son arrosage automatique, climatisation réversible et 16 panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien unique.

A visiter sans plus tarder !


Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 985 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498 955 517