Piscine au sel, garages, proche du lac , collège
Maison 3 chambres dont une parentale, piscine 2 garages et commerces
Située à Lacanau (33680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du lac et de ses activités nautiques, ainsi que des commerces et restaurants de la ville. Dotée d'un terrain de 469 m², la propriété offre également trois places de parking, une piscine au sel, un jardin intimiste et deux garages avec porte sectionnelle, idéal pour les véhicules et le rangement d'outils.
La maison de 103 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée au centre, trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC privé, une seconde salle d'eau, et un WC indépendant. L'agencement intérieur moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et lumineux.. Une propriété soignée et accueillante pour profiter pleinement du cadre de vie de Lacanau.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2320€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
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