Un bien rare avec un fort potentiel d’évolution et d’aménagement
LACANAU– ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS SUR 895 M² DE TERRAIN
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Situé sur une parcelle arborée et piscinable de 895 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes actuellement indépendantes et non communicantes, séparées par un garage central.
Chaque maison dispose de :
2 chambres avec dressings intégrés
Un salon lumineux avec portes-fenêtres traversantes
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Une salle d’eau moderne
Un WC séparé
Des volets roulants électriques
Ses propres compteurs d’eau et d’électricité
Une configuration offrant plusieurs possibilités : conserver deux logements indépendants, réaliser un projet locatif, ou réunir les deux habitations pour créer une seule et unique maison familiale aux volumes exceptionnels, de plus de 150 m² environ.
Un bien rare offrant confort, potentiel et évolutivité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1287€ et 1741€ par an sur l'année 2021.
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