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Maison à vendre à LACANAU de 91m²414 000 €

Lacanau - 33680

Réf 1319753

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
537m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

SECTEUR RARE


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

MAISON 91 m2- LACANAU CARREYRE 414 000€ FAI

Située à Carreyre , cette maison de 91 m² est nichée sur un terrain de 537 m², offrant un cadre de vie paisible. Idéalement localisée, à 200 m du lac du Moutchic elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités de la ville, séduisant ainsi les amateurs de sport nautique à proximité des services essentiels.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, de 3 chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Complet avec un garage de 20 m2 , une terrasse couverte, un chalet bois comprenant une cuisine d'été. Maison entièrement à rénover.
Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

Située à Carreyre , cette maison de 91 m² est nichée sur un terrain de 537 m², offrant un cadre de vie paisible. Idéalement localisée, à 200 m du lac du Moutchic elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités de la ville, séduisant ainsi les amateurs de sport nautique à proximité des services essentiels.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, de 3 chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Complet avec un garage de 20 m2 , une terrasse couverte, un chalet bois comprenant une cuisine d'été. Maison entièrement à rénover.
Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
298kWh/m².an82*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Marie Valverde – Lacanau – 33680 – Conseiller SAFTI

Anne-Marie Valverde

Lacanau (33680)

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