Maison à vendre à LACANAU de 144m²749 000 €

Située au calme sur une parcelle arborée de 673 m² à quelques minutes à pied des plages et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, d'une surface habitable d’environ 144 m². Elle se compose d’une maison principale d'environ 88 m² construite de plain-pied en 1992 comprenant 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur une grande pièce de vie équipée d'une cheminée à insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu’une véranda orientée sud-ouest. Une extension d'environ 56 m² construite en 2002 avec entrée indépendante offre un espace de vie supplémentaire pour recevoir famille et amis, ou bénéficier d’un revenu locatif saisonnier voire longue durée très appréciable ! Cette deuxième partie est constituée d’un grand salon/salle-à-manger avec espace cuisine et cheminée, d’une deuxième salle d'eau, d’un wc indépendant et de 2 chambres mansardées à l’étage.
Une piscine hors-sol, un garage de 26 m² avec rochelle, un abri de jardin, une paillote, deux terrasses dont une couverte avec barbecue maçonné, ainsi qu’un puits foré, complètent ce bien à visiter de suite !
Possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292