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Maison à vendre à LABRUGUIERE de 217m²182 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 217 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
217m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Terrain :
157m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1700

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 217 m²

Grande maison de ville avec studio loué

Investissement sur Labruguiere au cœur du centre. Venez découvrir cette grande maison de ville sur deux étages composée de cinq chambres, dont deux d'une surface de 28 m² et une avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également un bureau, salle de bain, et pièces annexes. Vous pourrez profiter de deux petits patios pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.

La maison est actuellement proposée en colocation avec un loyer de 450€ charges incluses ( possibilité de 3 places ) avec en complément un studio de 27 m² situé sur le garage est actuellement loué 450€ charges incluses.
L'ensemble peut générer un très bon revenu locatif.

De nombreuses rénovations ont été faites ces dernières années. (Toiture, électricité, chaudière gaz, menuiseries ... )
Cette maison chaleureuse possède de très beaux volumes et accueillera une grande famille sans problème. En somme, il y aurait beaucoup de choses à dire, mais le plus simple reste de la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TAYAC, Tél. : 06 18 31 64 12, E-mail : frederic.tayac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 444 944 151

Investissement sur Labruguiere au cœur du centre. Venez découvrir cette grande maison de ville sur deux étages composée de cinq chambres, dont deux d'une surface de 28 m² et une avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également un bureau, salle de bain, et pièces annexes. Vous pourrez profiter de deux petits patios pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.

La maison est actuellement proposée en colocation avec un loyer de 450€ charges incluses ( possibilité de 3 places ) avec en complément un studio de 27 m² situé sur le garage est actuellement loué 450€ charges incluses.
L'ensemble peut générer un très bon revenu locatif.

De nombreuses rénovations ont été faites ces dernières années. (Toiture, électricité, chaudière gaz, menuiseries ... )
Cette maison chaleureuse possède de très beaux volumes et accueillera une grande famille sans problème. En somme, il y aurait beaucoup de choses à dire, mais le plus simple reste de la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TAYAC, Tél. : 06 18 31 64 12, E-mail : frederic.tayac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 444 944 151

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
107kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1671€ / an
Maximum : 2261€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Tayac – Mazamet – 81200 – Conseiller SAFTI

Frédéric Tayac

Mazamet (81200)

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