Maison à vendre à LABESSIERE-CANDEIL de 223m²399 000 €
Réf 1498451
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 223 m²
Maison
223m²
6
4
1
2
14 132m²
Individuel
1800
Le point fort de cette maison
Environnement d'exception - Potentiel extraordinaire - Volumes et espaces - Dépendances
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 223 m²
Bâtisse du 18ème rare et exceptionnelle en position dominante – 520m² au sol – Terrain 1,4Ha
A LABESSIERE CANDEIL, cet ancien couvent du 18ème siècle trône sur une colline vous offrant un panoramique exceptionnel. Nous sommes à quelques minutes de GRAULHET, à 25 minutes de GAILLAC et d’ALBI, et à 40 minutes de la barrière de péage de TOULOUSE.
Une telle propriété ne peut que déclencher des envies, des idées et des projets, forcément !
Je vous explique et vous comprendrez…
Après avoir emprunté un chemin nous amenant sur la propriété de 1,4Ha vous serez subjugués par l’envergure et la grandeur de la construction. A droite vous verrez, un garage d’environ 30m² fermé et un hangar ouvert de 250m² ainsi qu’une dépendance de 40m² à rénover et réhabiliter.
En entrant dans la partie habitable d’environ 223m², vous arrivez dans le hall d’entrée qui dessert l’escalier amenant à la partie nuit, la cuisine, le séjour et une grande buanderie qui elle-même donne accès à l’atelier, qui lui-même s’ouvre vers le reste de la demeure à finir et à rénover d’environ 300m² (le principe du « U »).
A l’étage, vous arrivez sur le palier : à votre gauche, vous verrez la possibilité d'ouvrir pour avoir accès vers la partie à finir de rénover, et à droite vous vous dirigerez vers le couloir qui va desservir les 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées.
Parfois les plans parlent mieux que les mots, vous les trouverez dans les photos.
Côté prestations : Chauffage centralisé par pompe à chaleur Air/eau (2021) - Ballon thermodynamique (2021) – Insert bois dans le séjour - Double vitrage PARTOUT - Volets battants PVC - Assainissement non conforme mais entretenu et en bon état de fonctionnement – Toiture état impeccable.
Ce que j’en pense ? Il y aurait tant à dire tellement de projets seraient possibles. Quels sont vos besoins, vos projets ? On en discute : accueil de tourisme, multifamiliale, activité professionnelle, profession libérale, salle de séminaires, et j’en passe…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Une telle propriété ne peut que déclencher des envies, des idées et des projets, forcément !
Je vous explique et vous comprendrez…
Après avoir emprunté un chemin nous amenant sur la propriété de 1,4Ha vous serez subjugués par l’envergure et la grandeur de la construction. A droite vous verrez, un garage d’environ 30m² fermé et un hangar ouvert de 250m² ainsi qu’une dépendance de 40m² à rénover et réhabiliter.
En entrant dans la partie habitable d’environ 223m², vous arrivez dans le hall d’entrée qui dessert l’escalier amenant à la partie nuit, la cuisine, le séjour et une grande buanderie qui elle-même donne accès à l’atelier, qui lui-même s’ouvre vers le reste de la demeure à finir et à rénover d’environ 300m² (le principe du « U »).
A l’étage, vous arrivez sur le palier : à votre gauche, vous verrez la possibilité d'ouvrir pour avoir accès vers la partie à finir de rénover, et à droite vous vous dirigerez vers le couloir qui va desservir les 4 chambres, la salle de bains et les toilettes séparées.
Parfois les plans parlent mieux que les mots, vous les trouverez dans les photos.
Côté prestations : Chauffage centralisé par pompe à chaleur Air/eau (2021) - Ballon thermodynamique (2021) – Insert bois dans le séjour - Double vitrage PARTOUT - Volets battants PVC - Assainissement non conforme mais entretenu et en bon état de fonctionnement – Toiture état impeccable.
Ce que j’en pense ? Il y aurait tant à dire tellement de projets seraient possibles. Quels sont vos besoins, vos projets ? On en discute : accueil de tourisme, multifamiliale, activité professionnelle, profession libérale, salle de séminaires, et j’en passe…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Laure Renaut
Graulhet (81300)
50 biens en portefeuille
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