Maison à vendre à CASTANET-TOLOSAN de 101m²410 000 €

A proximité de Castanet, sur la commune de Labège, dans un quartier résidentiel recherché, au calme, à proximité des commerces et des transports, vous serez charmés par ce duplex récent (juillet 2020) type 5 de 101 m² . Le rez de chaussée propose, une entrée, une grande salle d'eau avec wc, un vaste espace de vie de près de 50 m² avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon donnant sur la terrasse. L'étage comprend 3 chambres avec placards dont une aménagée en dressing, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. Cette villa contemporaine, quasi neuve, équipée PMR, idéalement localisée, parfaitement agencée, dispose aussi d'un SPA exposé sud donnant sur un jardin intime et privatif, d'un garage et d'une place de parking privée. Les plus : état neuf, BBC, RT2012, volets roulants, alarme, garantie décennale, dressing aménagé, située dans une impasse gérée par une Association syndicale libre (16 villas uniquement), possibilité de réaménager facilement une chambre de 14 m² au RDC, accès rapide à la future station de métro de Labège (fin 2027) ....

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0652351945, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237