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Maison à vendre à LABEAUME de 139m²700 000 €

Labeaume - 07120

Réf 1214196

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 139 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
139m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 810m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Entièrement rénovée, pas de vis à vis, proximité Labeaume et Ruoms


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 139 m²

Villa 139 m2 sur terrain de 1810 m2

Située à Labeaume, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces et services du quartier. A 5 minutes de Ruoms, 10 de Labeaume et 15 de Vallon Pont d’Arc.

Cette maison T4 offre une surface habitable de 139 m2. Au rez de chaussée : un grand palier desservant un salon et salle à manger de 30 m2, une cuisine neuve entièrement équipée (cave à vin, four, micro ondes, chauffe pizza..) avec accès sur la véranda, un cellier et l’accès au garage. Au premier étage, deux chambres dont une avec sa salle d’eau, une salle de bain avec douche, un wc et une pièce sous pente pouvant servir de rangement.

Maison faite avec de beaux matériaux, huisseries neuves en aluminium, volets roulants

Ce bien dispose d'un terrain de 1810 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis en extérieur. Chalet de 10 m2 servant de rangement. Double garage.

De plus, ses environs regorgent de sîtes touristiques, tels que des sites naturels et des activités de plein air, qui sauront satisfaire les amateurs de nature et de découvertes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

Située à Labeaume, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces et services du quartier. A 5 minutes de Ruoms, 10 de Labeaume et 15 de Vallon Pont d’Arc.

Cette maison T4 offre une surface habitable de 139 m2. Au rez de chaussée : un grand palier desservant un salon et salle à manger de 30 m2, une cuisine neuve entièrement équipée (cave à vin, four, micro ondes, chauffe pizza..) avec accès sur la véranda, un cellier et l’accès au garage. Au premier étage, deux chambres dont une avec sa salle d’eau, une salle de bain avec douche, un wc et une pièce sous pente pouvant servir de rangement.

Maison faite avec de beaux matériaux, huisseries neuves en aluminium, volets roulants

Ce bien dispose d'un terrain de 1810 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis en extérieur. Chalet de 10 m2 servant de rangement. Double garage.

De plus, ses environs regorgent de sîtes touristiques, tels que des sites naturels et des activités de plein air, qui sauront satisfaire les amateurs de nature et de découvertes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2610€ / an
Maximum : 3532€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Aude Chaduc – Lablachère – 07230 – Conseiller SAFTI

Marie Aude Chaduc

Lablachère (07230)

31 biens en portefeuille

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