Située au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche je vous propose cette maison en pierre de 165M² avec du potentiel à rafraichir, elle se situe sur un terrain arboré et clôturé de 500m² avec un droit d'eau à l'année, une piscine creusée en béton peint de 8/4, elle vous offre également : Au rez-de-chaussée : Une grande cours, un garage de 32m², un réduit, et deux caves. il y aurait possibilité de faire un studio. A l'étage : Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec terrasse extérieure, deux chambres et une salle d'eau avec un WC intégré, un séjours de 30M², un salon de 32m² avec son poêle à granulés juxtaposé d' une terrasse couverte de 14m². Au deuxième étage : Une grande mezzanine avec une possibilité de deux couchages, une grande chambre et une salle de bain. Un accès comble avec deux possibilités d’aménagements. Ce bien est dans un quartier privilégié, à 5minute de la rivière et des lieux touristiques, bistrot de pays avec produits locaux et épicerie fine a quelques minutes. Audit de diagnostic en cours Vendu meublé A SAISIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250

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