29 Maisons à vendre, LABASTIDE-GABAUSSE (81400)

Maison de maître de caractère avec 2 gîtes
À Saint-Benoît-de-Carmaux, découvrez cette belle propriété de caractère datant de 1895 , nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.

Implantée sur une magnifique parcelle de 8 165 m², cette maison de maître développe environ 174 m² habitables et a été entièrement rénovée avec goût, tout en conservant le charme et l'authenticité qui font tout son caractère.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'une terrasse.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Une cave complète la maison.

Une activité de gîtes déjà en place

La propriété bénéficie également de deux gîtes attenants à la maison, entièrement rénovés avec soin dans une ambiance chaleureuse et cocooning :

Un studio d'environ 19 m²
Un T2 d'environ 32 m²

Tous deux sont actuellement exploités en location et bénéficient d'une activité qui fonctionne très bien, générant environ 12 000 € de revenus locatifs annuels.

Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant disposer d'une activité touristique existante et immédiatement opérationnelle, permettant de générer un revenu complémentaire.
Une dépendance à rénover vient également compléter la propriété et offre encore de belles possibilités d'évolution et d'aménagement selon les projets.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage avec vitrage anti-effraction et est raccordée au tout-à-l'égout.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien, le confort actuel et un véritable potentiel de développement.

Son vaste terrain, ses deux gîtes en activité, sa dépendance et ses volumes en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale avec activité touristique, un projet familial ou encore un investissement avec revenus locatifs.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, où l'activité de gîtes est déjà en place et ne demande qu'à être poursuivie et développée.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025

MAISON DE VILLE TYPE 4
Située dans la charmante commune de Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), cette maison de ville de 78 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son environnement paisible et ses caractéristiques pratiques en font une résidence attrayante pour les acheteurs cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cette jolie maison de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, et de WC séparés. Avec ses 76 m² bien agencés, elle offre un espace de vie confortable. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle bénéficie de quelques améliorations. Idéale pour une petite famille ou un investissement locatif, cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un bon potentiel pour devenir un foyer chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898

Maison proche des proximités
Située à Saint-Benoît-de-Carmaux, cette maison offre calme et proximité avec le centre du village. Idéalement localisée dans une impasse sans mitoyenneté, elle bénéficie d'un environnement paisible et est à quelques minutes de Carmaux et des établissements scolaires.

Sur un terrain de 584 m², elle dispose d'un grand garage de 40 m², une buanderie, et offre la possibilité pour une piscine. Deux places de parking sont disponibles, une grande terrasse, et l'intimité appréciable sans vis-à-vis.

L'intérieur se compose d'une cuisine spacieuse, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, un espace bureau et une salle de bain offrent un espace de vie confortable.
Avec 90 m² habitables, cette maison de 5 pièces représente un lieu accueillant pour une famille, alliant charme et fonctionnalité.
Le bien est également équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation.
Quelques travaux sont à prévoir.

Venez découvrir votre futur chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097