Maison à vendre à LABASTIDE-D'ARMAGNAC de 164m²292 000 €
Labastide-D'Armagnac - 40240
Réf 737194
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
164m²
164m²
Pièces :
6
6
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilettes :
2
2
Terrain :
152m²
152m²
Chauffage :
Fuel individuel
Fuel individuel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²
SUPERBE MAISON EN PIERRE RENOVEE ET ANNEXE
Au coeur d'une bastide, pour les amoureux des pierres et éléments anciens (colombages, carreaux terre cuite), maison de village d'environ 164m2, lumineuse, proposant de beaux volumes intérieurs. Annexe aménageable (eau et électricité) d'environ 50m2 sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée comporte un séjour de 29 m2 avec cheminée, bureau de 14 m2 avec entrée indépendante pouvant devenir chambre ou local professionnel, salon lecture, cuisine avec cheminée, wc. Un bel escalier en bois vous mène vers 2 chambres spacieuses de 19m2 et 28m2, salle d'eau et WC. Partie aménageable sur grenier L'annexe sur 2 niveaux d'environ 30 m2 chacun pourra servir d'espace de stockage, d'atelier ou de studio sur l'étage.
Toiture correcte. Tout à l'égout. Double vitrage. Chaudière condensation fioul 2016 couplée à chauffe eau solaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541
Le rez de chaussée comporte un séjour de 29 m2 avec cheminée, bureau de 14 m2 avec entrée indépendante pouvant devenir chambre ou local professionnel, salon lecture, cuisine avec cheminée, wc. Un bel escalier en bois vous mène vers 2 chambres spacieuses de 19m2 et 28m2, salle d'eau et WC. Partie aménageable sur grenier L'annexe sur 2 niveaux d'environ 30 m2 chacun pourra servir d'espace de stockage, d'atelier ou de studio sur l'étage.
Toiture correcte. Tout à l'égout. Double vitrage. Chaudière condensation fioul 2016 couplée à chauffe eau solaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541
Le point fort de cette maison
PROX IMMEDIATE COMMERCES/ ENTIEREMENT RENOVEE/3 CHAMBRES/ POSSIBILITE 4eme CHAMBRE/ ANNEXE INDEPENDANTE A RENOVER POUR ATELIER OU STUDIO
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT134kWh/m².an34*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2340€ / an
Ce bien vous est proposé par

Sylvie Tourné
Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
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