Maison à vendre à LABASTIDE-D'ARMAGNAC de 164m²292 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
164m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
152m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 164 m²

SUPERBE MAISON EN PIERRE RENOVEE ET ANNEXE

Au coeur d'une bastide, pour les amoureux des pierres et éléments anciens (colombages, carreaux terre cuite), maison de village d'environ 164m2, lumineuse, proposant de beaux volumes intérieurs. Annexe aménageable (eau et électricité) d'environ 50m2 sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée comporte un séjour de 29 m2 avec cheminée, bureau de 14 m2 avec entrée indépendante pouvant devenir chambre ou local professionnel, salon lecture, cuisine avec cheminée, wc. Un bel escalier en bois vous mène vers 2 chambres spacieuses de 19m2 et 28m2, salle d'eau et WC. Partie aménageable sur grenier L'annexe sur 2 niveaux d'environ 30 m2 chacun pourra servir d'espace de stockage, d'atelier ou de studio sur l'étage.
Toiture correcte. Tout à l'égout. Double vitrage. Chaudière condensation fioul 2016 couplée à chauffe eau solaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Le point fort de cette maisonthumbsup

PROX IMMEDIATE COMMERCES/ ENTIEREMENT RENOVEE/3 CHAMBRES/ POSSIBILITE 4eme CHAMBRE/ ANNEXE INDEPENDANTE A RENOVER POUR ATELIER OU STUDIO

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
134kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Tourné – Castelnau d'Auzan Labarrere – 32440 – Conseiller SAFTI

Sylvie Tourné

Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

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