Maison à vendre à LABARTHE-RIVIERE de 100m²111 700 €

A Labarthe-Rivière, village dynamique avec toutes commodités, venez visiter cette maison offrant un énorme potentiel à remettre à votre goût.
Au rez de chaussée un petit espace servant de cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et un vaste dégagement pouvant servir de bureau. Toutes les cloisons peuvent s'abattrent pour laisser place à votre imagination. A l'étage et par un escalier en bon état, vous découvrirez deux lumineuses et spacieuses chambres de 15,8 et 21,8m2 . Au niveau supérieur combles isolées aménageables, accessibles par un second escalier également bien conservé.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville et cheminée, chaudière et double vitrage récents (2017), toiture bon état.

Le petit +: Un studio indépendant et non attenant de 28m2 est à restaurer. Il présente 2 pièces (arrivée d'eau, électricité et arrivée gaz). Combles aménageables de 15m2 avec accès par un escalier extérieur.
Quant aux dépendances (ancienne écurie), elles peuvent accueillir plusieurs véhicules avec potentiel de stockage.

L'ensemble se situe sur une parcelle avec jardin entièrement clôturée, exposition SUD.
Rare sur le marché, à voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801