Maison à vendre à LABARTHE-RIVIERE de 134m²345 000 €
Réf 1143521
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²
Maison
134m²
5
3
2
3
3 629m²
Géothermique individuel
2006
Le point fort de cette maison
Prestations de haute qualite - Calme - Vue - Commodités
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 134 m²
Prestations, Calme et vue imprenable
Vous souhaitez vous installer au coeur du Comminges ?
Bienvenue à Labarthe-Rivière, village proche de toutes commodités et axes routiers, cette agréable maison où il fait bon vivre allie espace, situation idéale et vue panoramique sur les 3 pics. (Pic du Gar, du Midi et Cagire).
Vous commencerez votre visite par la maison et découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, un premier wc, un séjour/ SàM avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été et un cellier. Egalement au rdc une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un second wc.
Vous poursuivrez la visite vers un escalier qui vous mènera à l'étage pour y découvrir une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un wc, une pièce aménagée en bureau, deux autres chambres (équipées de nombreux rangements) dont une offrant un espace extérieur, une terrasse couverte et privée avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
Enfin votre visite se terminera vers le jardin où vous pourrez apprécier cet immense abri en dur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (possibilité de le fermer) ainsi qu'un local de plus de 12m2, idéal pour un futur atelier (isolé, et raccordé à l'électricité).
Cette agréable maison offre des prestations de haute qualité : Le chauffage par la géothermie (chauffage au sol sur le plancher du rdc et de l'étage), et poêle à bois pour une ambiance plus chaleureuse. Double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes à galandage pour plus d'espace, de luminosité et liberté de circulation, portail électrique et fibre optique.
Ce bien est proposé sur une parcelle de plus de 3600m2, plats, arborés, présence d'un poulailler.
Nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce cadre bucolique : vie à la campagne, télétravail au vert, regroupement familial..
N'hésitez plus, et osez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Bienvenue à Labarthe-Rivière, village proche de toutes commodités et axes routiers, cette agréable maison où il fait bon vivre allie espace, situation idéale et vue panoramique sur les 3 pics. (Pic du Gar, du Midi et Cagire).
Vous commencerez votre visite par la maison et découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, un premier wc, un séjour/ SàM avec insert, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été et un cellier. Egalement au rdc une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un second wc.
Vous poursuivrez la visite vers un escalier qui vous mènera à l'étage pour y découvrir une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un wc, une pièce aménagée en bureau, deux autres chambres (équipées de nombreux rangements) dont une offrant un espace extérieur, une terrasse couverte et privée avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
Enfin votre visite se terminera vers le jardin où vous pourrez apprécier cet immense abri en dur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (possibilité de le fermer) ainsi qu'un local de plus de 12m2, idéal pour un futur atelier (isolé, et raccordé à l'électricité).
Cette agréable maison offre des prestations de haute qualité : Le chauffage par la géothermie (chauffage au sol sur le plancher du rdc et de l'étage), et poêle à bois pour une ambiance plus chaleureuse. Double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes à galandage pour plus d'espace, de luminosité et liberté de circulation, portail électrique et fibre optique.
Ce bien est proposé sur une parcelle de plus de 3600m2, plats, arborés, présence d'un poulailler.
Nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce cadre bucolique : vie à la campagne, télétravail au vert, regroupement familial..
N'hésitez plus, et osez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1660€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jessica Champin
Labarthe-Rivière (31800)
49 biens en portefeuille
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