Maison à vendre à LA WALCK de 187m²
La Walck - 67350
Réf 736340
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 187 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
187m²
187m²
Pièces :
9
9
Chambres :
4
4
Salles de bain :
3
3
Toilettes :
4
4
Terrain :
1 170m²
1 170m²
Stationnements inclus :
2
2
Chauffage :
Géothermique individuel
Géothermique individuel
Année de construction :
1999
1999
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 187 m²
Magnifique villa contemporaine avec grand terrain.
Belle maison contemporaine de 187 m2 habitables construite en 1999 à découvrir à LA WALCK, commune située entre 15 et 25 minutes de Ingwiller, Bouxwiller et Haguenau.
Strasbourg est à environ 40 minutes par la route.
Garage double et dépendances. Le tout sur un superbe terrain de 11,70 ares au total.
En bonus : un terrain de 1,15 ha, partiellement boisé avec un petit étang et situé sur l'autre berge de la ROTHBACH fait partie de cette vente.
Cette jolie maison, atypique et lumineuse, est posée dans un véritable écrin de verdure.
L’organisation de la maison permet d’y vivre de plain-pied (et de réserver l’étage, par exemple, aux amis de passage…)
Au rez-de-chaussée : grande entrée, pièce à vivre ouverte sur l'extérieur de près de 46 m2 avec cheminée, cuisine dinatoire semi-ouverte avec accès direct à une pergola, 2 chambres entre 13 et 14 m2 (chacune avec sa salle d'eau privative avec WC), une pièce TV et des toilettes séparées, un cellier/buanderie et un local technique derrière la cuisine.
A l’étage : une spacieuse chambre parentale de près de 26 m² habitables avec son dressing attenant et une terrasse, un bureau, une belle salle de bains, toilettes séparées. Accès à la toiture terrasse de presque 66 m².
A l’extérieur : une grande terrasse, une pergola, un superbe terrain de 11,70 ares avec un portail motorisé donnant sur une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable.
Un garage double avec porte motorisée (étage aménageable au-dessus) et 2 pièces supplémentaires à côté du garage et 2 abris de jardin complètent ce beau bien.
Mode de chauffage : Pompe à chaleur eau/eau et cheminée. Possibilité d'ajouter un poêle (conduit de fumées libre).
Commodités à proximité. Gare avec liaisons régulières vers Strasbourg à moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FOULL, Tél. : 07 67 87 93 98, E-mail : olivier.foull@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 838 711 646
Strasbourg est à environ 40 minutes par la route.
Garage double et dépendances. Le tout sur un superbe terrain de 11,70 ares au total.
En bonus : un terrain de 1,15 ha, partiellement boisé avec un petit étang et situé sur l'autre berge de la ROTHBACH fait partie de cette vente.
Cette jolie maison, atypique et lumineuse, est posée dans un véritable écrin de verdure.
L’organisation de la maison permet d’y vivre de plain-pied (et de réserver l’étage, par exemple, aux amis de passage…)
Au rez-de-chaussée : grande entrée, pièce à vivre ouverte sur l'extérieur de près de 46 m2 avec cheminée, cuisine dinatoire semi-ouverte avec accès direct à une pergola, 2 chambres entre 13 et 14 m2 (chacune avec sa salle d'eau privative avec WC), une pièce TV et des toilettes séparées, un cellier/buanderie et un local technique derrière la cuisine.
A l’étage : une spacieuse chambre parentale de près de 26 m² habitables avec son dressing attenant et une terrasse, un bureau, une belle salle de bains, toilettes séparées. Accès à la toiture terrasse de presque 66 m².
A l’extérieur : une grande terrasse, une pergola, un superbe terrain de 11,70 ares avec un portail motorisé donnant sur une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est piscinable.
Un garage double avec porte motorisée (étage aménageable au-dessus) et 2 pièces supplémentaires à côté du garage et 2 abris de jardin complètent ce beau bien.
Mode de chauffage : Pompe à chaleur eau/eau et cheminée. Possibilité d'ajouter un poêle (conduit de fumées libre).
Commodités à proximité. Gare avec liaisons régulières vers Strasbourg à moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FOULL, Tél. : 07 67 87 93 98, E-mail : olivier.foull@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 838 711 646
Le point fort de cette maison
Un écrin de verdure pour votre tranquillité. En bonus : 1,15 ha de terrain partiellement boisé avec un petit étang.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT155kWh/m².an4*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Foull
Gœrsdorf (67360)
6 biens en portefeuille
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