Maison à vendre à LA VILLE-AUX-DAMES de 141m²221 000 €
Réf 1489403
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 141 m²
Maison
141m²
6
3
2
2
725m²
2
Gaz individuel
1973
Le point fort de cette maison
Centre de La Ville-aux-Dames
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 141 m²
Investissement Maison en Nue Propriété avec DUH sur une tête.
Jolie maison proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville Fil-bleu ligne 50, à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre des Corps et 12 mn de Tours.
Séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, très grand balcon terrasse. En Rez-de-Jardin : une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et WC. Un très grand garage pour 2 voitures, un atelier, et une grande pièce à fort potentiel de 32 m². Grenier. Maison entièrement isolée. Jardin avec terrasse de 725 m² piscinable, clos et arboré, un abri jardin. Un puits. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert de 50 cm, fenêtres PVC DV, volets électriques. Store Banne neuf. Fibre.
Nue propriété droit d'usage et d'habitation sur une tête homme de 79 ans,
Valeur vénale 307 000 €, Bouquet : 221 000 € FAI, Rente mensuelle de 0 €.
(Vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 307 000 euros net vendeur à une valeur de nue-propriété à 200 000 euros net vendeur, soit 221 000 euros FAI (honoraires charge acquéreur 6,84 % de la valeur vénale) et aucune rente. Le vendeur se garde un droit d'usage et d'habitation (DUH)).
A votre disposition pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 10,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771
Séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC, très grand balcon terrasse. En Rez-de-Jardin : une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et WC. Un très grand garage pour 2 voitures, un atelier, et une grande pièce à fort potentiel de 32 m². Grenier. Maison entièrement isolée. Jardin avec terrasse de 725 m² piscinable, clos et arboré, un abri jardin. Un puits. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert de 50 cm, fenêtres PVC DV, volets électriques. Store Banne neuf. Fibre.
Nue propriété droit d'usage et d'habitation sur une tête homme de 79 ans,
Valeur vénale 307 000 €, Bouquet : 221 000 € FAI, Rente mensuelle de 0 €.
(Vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 307 000 euros net vendeur à une valeur de nue-propriété à 200 000 euros net vendeur, soit 221 000 euros FAI (honoraires charge acquéreur 6,84 % de la valeur vénale) et aucune rente. Le vendeur se garde un droit d'usage et d'habitation (DUH)).
A votre disposition pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 10,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1929€ / an
Maximum : 2609€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cécile Udry
La Ville-Aux-Dames (37700)
22 biens en portefeuille
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