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Maison à vendre à LA VILLE-AUX-DAMES de 81m²228 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
492m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1977

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur calme, verdoyant proche d'un petit étang paisible.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Maison familiale La Ville-aux-Dames

Située dans un quartier calme à proximité de balades et d'un étang, venez découvrir cette jolie maison de 81 m² habitables, proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville "Filbleu ligne 50", à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours. Erigée sur un terrain arboré de 492 m², avec un bel ensoleillement toute la journée grâce à son exposition Est-Ouest.
À l'intérieur, la maison propose un belle pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, trois chambres confortables côté jardin, une salle d'eau avec une douche italienne. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville. Les combles permettent un potentiel supplémentaire d'aménagement ainsi que le sous-sol complet comprenant une pièce, un atelier, une cave et un garage pour 2 voitures. Maison ayant un fort potentiel d'aménagement à rafraîchir selon vos goûts. Fibre.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, la propriété possède un balcon, un espace de stationnement supplémentaire.

A votre disposition pour toute visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771

Située dans un quartier calme à proximité de balades et d'un étang, venez découvrir cette jolie maison de 81 m² habitables, proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville "Filbleu ligne 50", à 5 mn de la gare TGV de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours. Erigée sur un terrain arboré de 492 m², avec un bel ensoleillement toute la journée grâce à son exposition Est-Ouest.
À l'intérieur, la maison propose un belle pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, trois chambres confortables côté jardin, une salle d'eau avec une douche italienne. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville. Les combles permettent un potentiel supplémentaire d'aménagement ainsi que le sous-sol complet comprenant une pièce, un atelier, une cave et un garage pour 2 voitures. Maison ayant un fort potentiel d'aménagement à rafraîchir selon vos goûts. Fibre.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'extérieur, la propriété possède un balcon, un espace de stationnement supplémentaire.

A votre disposition pour toute visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1315€ / an
Maximum : 1779€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile Udry – La Ville-Aux-Dames – 37700 – Conseiller SAFTI

Cécile Udry

La Ville-Aux-Dames (37700)

17 biens en portefeuille

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