Maison à vendre à LA VERPILLIERE de 124m²199 000 €
Réf 1347457
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 124 m²
Maison
124m²
5
3
1
2
57m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
124m², 3 ch., cave, cuisine moderne, proche gare, commerces et écoles. Idéale pour la famille, chauffage gaz, fenêtres PVC
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 124 m²
Maison grands volumes lumineuse en centre-ville
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
Contactez nous pour partager votre PROJET DE RECHERCHE ou de VENTE : maison - appartement sur 38290 LA VERPILLIERE 38090 VILLEFONTAINE 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER et alentours.
SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers.
En exclusivité à LA VERPILLIÈRE (38290), découvrez cette charmante maison de ville située en plein centre, idéale pour accueillir votre famille.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : Environ 124 m², avec de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Profitez d'un salon de 21 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud/sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 19 m². Les hauts plafonds et la disposition traversante apportent une sensation d'espace agréable. Ce niveau comprend également des WC.
1er étage : Une chambre parentale spacieuse de 22 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres, accompagnée d'une grande salle de bains de 12 m² avec baignoire d'angle et deux lavabos, ainsi qu'un second WC.
2ème étage : Deux chambres de 22 m² et 15 m², dont l'une est équipée d'alimentations en eau chaude et froide ainsi que d'une évacuation en attente, offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
3ème étage : Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cave : Une grande cave en pierres en 2 parties, parfaite pour le stockage, cave à vins, musique, etc...
Chauffage : Système de chauffage et production eau chaude au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie.
Menuiseries et confort : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Emplacement idéal :
• Commerces et services : La maison est idéalement située à proximité immédiate de commerces : boucherie-traiteur, boulangerie, pharmacie, salons de coiffure et de beauté, banques, bureau tabac, bar, restaurants, etc...
• Ecoles : 8mn à pied école maternelle, primaire et collège.
Transports et accessibilité : À seulement 10 minutes à pied de la gare de La Verpillière, facilitant les trajets vers Lyon (Part Dieu - Perrache) et Grenoble, à 25 minutes en voiture de Lyon.
Vous serez séduits par l'authenticité de ses matériaux d'époques conservés : cheminées, parquets, escaliers, cave etc.. ainsi que ses grandes hauteurs sous plafonds, qui donnent du caractère à ce lieu de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à La Verpillière.
SAFTI La Verpillière - Carole et Frédéric DURAND
Pour plus d'informations, appelez-nous ou envoyez-nous un message.
Frédéric O769319393.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
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Caractéristiques Principales :
Surface habitable : Environ 124 m², avec de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : Profitez d'un salon de 21 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud/sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 19 m². Les hauts plafonds et la disposition traversante apportent une sensation d'espace agréable. Ce niveau comprend également des WC.
1er étage : Une chambre parentale spacieuse de 22 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres, accompagnée d'une grande salle de bains de 12 m² avec baignoire d'angle et deux lavabos, ainsi qu'un second WC.
2ème étage : Deux chambres de 22 m² et 15 m², dont l'une est équipée d'alimentations en eau chaude et froide ainsi que d'une évacuation en attente, offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.
3ème étage : Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cave : Une grande cave en pierres en 2 parties, parfaite pour le stockage, cave à vins, musique, etc...
Chauffage : Système de chauffage et production eau chaude au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie.
Menuiseries et confort : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Emplacement idéal :
• Commerces et services : La maison est idéalement située à proximité immédiate de commerces : boucherie-traiteur, boulangerie, pharmacie, salons de coiffure et de beauté, banques, bureau tabac, bar, restaurants, etc...
• Ecoles : 8mn à pied école maternelle, primaire et collège.
Transports et accessibilité : À seulement 10 minutes à pied de la gare de La Verpillière, facilitant les trajets vers Lyon (Part Dieu - Perrache) et Grenoble, à 25 minutes en voiture de Lyon.
Vous serez séduits par l'authenticité de ses matériaux d'époques conservés : cheminées, parquets, escaliers, cave etc.. ainsi que ses grandes hauteurs sous plafonds, qui donnent du caractère à ce lieu de vie.
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SAFTI La Verpillière - Carole et Frédéric DURAND
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Durand
Saint-Laurent-De-Mure (69720)
18 biens en portefeuille
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