Maison à vendre à LA TURBALLE de 163m²568 000 €
Réf 1384707
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²
Maison
163m²
5
3
2
2
1 074m²
Électrique individuel
2023
Le point fort de cette maison
Vie de plain pied - Profession liberale - location saisonnière - lumineuse
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²
DPE A - Volume - Potentiel d'évolution - revenus locatif
A moins de 10 minutes du centre de La Turballe et de Guérande, cette maison contemporaine construite en 2023 allie modernité, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, réchauffé par un poêle à granulés, et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie complète parfaitement cet espace convivial.
Côté nuit, la suite parentale avec salle d’eau privative promet intimité et confort, tandis que deux autres belles chambres et une seconde salle d’eau offrent tout le nécessaire pour accueillir famille ou amis. Deux WC indépendants apportent un vrai plus au quotidien.
Un atout supplémentaire ? Une pièce attenante et indépendante de 21 m², idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou tout autre projet selon vos envies.
À l’étage, un grenier d’environ 135 m² entièrement aménageable laisse libre cours à vos idées d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 1 000 m², avec terrasse, cabanon, emplacement prévu pour parker un camping-car ou un bateau.
Un environnement calme, parfait pour profiter de la douceur de vivre locale.
Garage, tout-à-l’égout, prestations récentes... cette maison a tout pour plaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, réchauffé par un poêle à granulés, et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie complète parfaitement cet espace convivial.
Côté nuit, la suite parentale avec salle d’eau privative promet intimité et confort, tandis que deux autres belles chambres et une seconde salle d’eau offrent tout le nécessaire pour accueillir famille ou amis. Deux WC indépendants apportent un vrai plus au quotidien.
Un atout supplémentaire ? Une pièce attenante et indépendante de 21 m², idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou tout autre projet selon vos envies.
À l’étage, un grenier d’environ 135 m² entièrement aménageable laisse libre cours à vos idées d’agrandissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 1 000 m², avec terrasse, cabanon, emplacement prévu pour parker un camping-car ou un bateau.
Un environnement calme, parfait pour profiter de la douceur de vivre locale.
Garage, tout-à-l’égout, prestations récentes... cette maison a tout pour plaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 880€ / an
Maximum : 1250€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
38 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
