Maison à vendre à LA TRANCHE-SUR-MER de 110m²394 800 €
Réf 921454
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
2
3
461m²
Fuel individuel
1965
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
PARC CLEMENCEAU MAISON EN DEUXIEME LIGNE MER
Emmanuelle FERRETTI vous propose seulement chez SAFTI Maison des années 65, en deuxième ligne mer secteur pinède de la Grière !
À seulement 50 mètres d’un accès à la plage, cette maison située en deuxième ligne, dans un secteur recherché et au calme, offre un fort potentiel.
Sur un terrain de plus de 450 m², la maison se compose de deux niveaux distincts d’environ 60 m² chacun :
À l’étage, un logement lumineux comprenant une cuisine spacieuse, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon-terrasse et deux chambres, salle de douche et wc,
Au rez-de-jardin, un espace aménageable en logement indépendant déjà partiellement existant, comprenant deux chambres, une pièce de vie, un cabinet de toilette ainsi qu’un garage.
La maison nécessite des travaux de réhabilitation sur la partie rez de jardin mais bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et proche des commodités.
Un bien rare à La Tranche-sur-Mer, idéal pour une maison familiale, un projet de location ou une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
À seulement 50 mètres d’un accès à la plage, cette maison située en deuxième ligne, dans un secteur recherché et au calme, offre un fort potentiel.
Sur un terrain de plus de 450 m², la maison se compose de deux niveaux distincts d’environ 60 m² chacun :
À l’étage, un logement lumineux comprenant une cuisine spacieuse, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon-terrasse et deux chambres, salle de douche et wc,
Au rez-de-jardin, un espace aménageable en logement indépendant déjà partiellement existant, comprenant deux chambres, une pièce de vie, un cabinet de toilette ainsi qu’un garage.
La maison nécessite des travaux de réhabilitation sur la partie rez de jardin mais bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et proche des commodités.
Un bien rare à La Tranche-sur-Mer, idéal pour une maison familiale, un projet de location ou une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4611€ / an
Maximum : 6239€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emmanuelle Ferretti
Angles (85750)
46 biens en portefeuille
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