Maison à vendre à LA TRANCHE-SUR-MER de 115m²

PRODUIT RARE ET EN EXCLUSIVITE : Secteur recherché de La Grière, à pied des commerces de proximité, des pins et des plages, Véronique CRAIPEAU vous propose cet ancien atelier entièrement rénové avec goût. Vous serez charmés dès l'entrée par son volume de pièce de vie, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son style loft avec verrières !
Une jolie cuisine aménagée et dinatoire s'ouvre directement sur une terrasse dallée avec son espace barbecue et son coin détente à l'abri des regards. L'habitation dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau, de 2 chambres avec chacune une mezzanine offrant la possibilité de 7 à 8 couchages. Attenant mais non communiquant, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre ainsi qu'un vaste garage de plus de 33m² laissant des opportunités d’agrandissement de la surface habitable. Exposée plein sud, une seconde terrasse bois avec espace jardin, et des places de parking complètent l'ensemble. La parcelle de 390 m², entièrement close, permet d'envisager une construction de garage et/ou carport.
A savoir : possibilité d'augmenter la surface habitable par le garage (eau et électricité déjà en placent), conduit de cheminée dans la pièce de vie pour un futur poêle, chauffage électrique.
Cette maison vous interroge, contactez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797