Maison - 6 pièces - 165m²

492 000 €

La Tranche-Sur-Mer - 85360

Réf 703547

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
165m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
922m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Charmante maison de plain pied d'environ 165 m² habitables

Je vous invite à découvrir cette chaleureuse maison située dans un quartier très calme, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la plage.
Elle vous séduira avec sa très belle pièce de vie avec poêle à bois Tulikivi, sa grande mezzanine et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le bonheur se poursuit dans une véranda de plus de 20 m² avec vue sur son grand jardin arboré.

4 chambres dont 1 totalement indépendante accessible par l'extérieur, une arrière cuisine, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent ce bien rare.
Un garage de 16 m² environ, traversant... permet de passer de l'avant à l'arrière de la maison.
Un "atelier" de plus de 30 m² se situe au fond du jardin et pourrait faire l'objet d'un projet d'agrandissement.
Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain arboré et clos de plus de 920 m² piscinable.



Prix de vente : 492 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
236kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2520€ / an
Maximum : 3450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Petot – La Jonchere – 85540 – Conseiller SAFTI

Franck Petot

La Jonchere (85540)

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