C’est à 500 m du cœur du village de LA TOUR DE SALVAGNY que je vous propose de découvrir cette maison familiale à rénover et à repenser selon vos envies. Située à proximité des transports (bus), écoles et commerces vous serez séduits, dès l’entrée par les volumes et la luminosité des pièces. De plain-pied, le vaste hall dessert un grand séjour lumineux exposé Sud Est, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine et un vestiaire d’entrée avec WC. Deux espaces nuits comportent 6 chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Un sous-sol complet divisé en plusieurs grands pièces et un garage double permet d’envisager différents aménagements (salle de sport, salle de jeux ….). Une seconde maison édifiée sur la parcelle, dispose sur 2 niveaux d'un salon-séjour-cuisine, de 2 chambres, et d'une salle de bain-WC. Elle peut permettre l’accueil de la famille, des amis, ou devenir un lieu de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

A 500 m du centre de la Tour de Salvagny des écoles et commerces, je vous propose de découvrir cette agréable villa familiale d’environ 135 m2 édifiée en 2001 sur un terrain plat et piscinable d’un peu plus de 1800 m2. Outre son remarquable DPE et ses équipements performants (PAC air/eau, chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaiques….), cette maison offre un grand séjour qui peut être réuni à la cuisine équipée pour former une pièce de vie intégralement ouverte sur l’extérieur et la terrasse. De plain-pied, vous disposerez également d’une belle chambre parentale avec salle d’eau et dressing, d’un cellier et d’une buanderie chauffée. L’espace nuit à l’étage, dédié aux enfants, comprend 3 chambres et une salle de bain. Chaque niveau dispose d’un toilette indépendant. Cette maison située à 25 mn du centre de LYON par le Tram Train ou le bus ligne 86, permet par sa situation en retrait de la route de profiter d’un environnement paisible tout en disposant d’accès aisés à l’A89 ou l’A6. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

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Maison - 8 pièces - 190m²

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