D'autres maisons sont disponibles à Cazaux : nous contacter. Idéalement située au centre de Cazaux, à proximité des commodités (commerces, écoles, transport...), venez découvrir cette maison style Gaume entièrement rénovée. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 460 m² environ, cette maison de 70 m² comprend : 1 grande pièce de vie avec salon/séjour et cuisine semi ouverte, 2 chambres, 1 coin couchage en mezzanine, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc. A l'extérieur : 1 dépendance de 15 m² aménagée en studio, 1 abris de jardin et 1 piscine complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

Charmante maison ossature bois offrant un volume de 100m2. Nichée dans le secteur prisé du port de la Teste de buch, à proximité des commerces, cette résidence vous séduira par son cadre de vie idyllique. Son séjour lumineux et sa cuisine ouverte invitent à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse accueillante, une piscine rafraîchissante et un jardin arboré vous promettent des moments de détente inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette villa unique bénéficie d'une parcelle boisée de plus de 1000 m², dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse en bois orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente. Deux garages, un atelier et un cabanon complètent les aménagements extérieurs de cette villa. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un salon cathédrale lumineux, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale en mezzanine, deux salles d'eau et des wc séparés. Cette propriété d'exception à l'ambiance chaleureuse vous séduira par ses volumes, son confort et sa luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine WATINE, Tél. : 0623435212, E-mail : marine.watine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 497 613 034

Située dans un environnement calme et authentique, avec une vue sur le bassin, proche du port et de toutes les commodités, découvrez cette villa d'exception de 132 m². L'extérieur offre de belles prestations avec ses différents espaces aménagés, sa cuisine d'été avec sa terrasse couverte, sa piscine, son balcon à l'étage, son espace salon d'extérieur. L'intérieur se compose d'un RDC avec une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous apprécierez la somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing, espace bureau, chambre et balcon avec vue sur le bassin. Les points forts : l'emplacement / le sentiment de bien être / la qualité des prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette superbe maison moderne T4 plain pied de 104m2 offre un cadre de vie privilégié. Elle est à quelques minutes à pied de la gare de la Teste, du Port, et proche de tous les commerces. Elle a été construite en 2021 avec des matériaux de qualité par architecte avec garantie décennale. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin paysager de 670 m2 avec arrosage intégré, une dépendance de 35m² (comprenant poolhouse, chambre, salle d’eau et WC), une terrasse, une piscine au sel ou au chlore chauffée, un cabanon et 5 places de parking extérieures avec portail automatique. À l'intérieur, cette maison comprend: -une entrée avec placards -1 salon avec baie vitrée à galandage et poêle à bois -une cuisine ouverte équipée et aménagée -un arrière cuisine/grand cellier avec placards -une chambre parentale avec son dressing et salle d’eau/WC - 2 chambres avec placards -1 salle de bain -1 WC Toute la maison est équipée de volets roulants électriques, d’un système de chauffage et climatisation gainable réversible et d’un visiophone. Une opportunité à ne pas râter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 852 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Découvrez cette charmante maison de 125 m²rénovée, située dans un quartier calme et arboré, à proximité du marché de La Teste. Elle offre un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour convivial, une cuisine ouverte et équipée, et trois chambres confortables. Deux salles d'eau modernes viennent compléter les commodités. De plus, un studio attenant, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail, est également présent. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m², parfaitement arboré et propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du centre ville de la Teste. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : sophie.sauval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la côte atlantique et du Bassin d'Arcachon. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme grâce à ses commerces locaux et à proximité de la gare. Cette propriété construite en 1975 s'étendant sur un terrain de 966 m² propose une surface habitable de 140 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain et douche, 1 buanderie, 1 wc. La visite se poursuit avec une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, puis un salon cocooning de 28m2 avec sa cheminée/insert et très agréable face au jardin. La maison dispose d'une piscine hors-sol et d'un jardin, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en famille ou entre amis. Petit plus .. Ce bien peut tout à fait séparer une partie mitoyenne de la maison par une dépendance comprenant une pièce principale, avec une mezzanine, une salle d’eau, une petite cuisine et un wc (studio de 22m2). Laissez-vous tenter par une visite ! Contactez-moi pour parler de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

31 Maisons à vendre, LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 132m²

Maison - 4 pièces - 104m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 140m²

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