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Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 121m²
419 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
121m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
914m²
Stationnements inclus :
5
Année de construction :
2001

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison 120 m² – 4 chambres – terrain arboré 914 m² – quartier calme – fort potentiel – proche lac, écoles et commerces à Cazaux.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²

Maison familiale 4 chambres à Cazaux

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cazaux – La Teste-de-Buch, cette maison familiale d’environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et Bassin d’Arcachon.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine fonctionnelle, pouvant être facilement ouverte sur le séjour, permet de créer un bel espace de vie contemporain.

La maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré de 914 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, terrasse conviviale ou projet de piscine.

Son emplacement est un véritable atout : proche des écoles, des commerces et du lac de Cazaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et naturel.

Une maison idéale pour une famille ou un projet résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

Située dans un quartier résidentiel recherché de Cazaux – La Teste-de-Buch, cette maison familiale d’environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et Bassin d’Arcachon.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine fonctionnelle, pouvant être facilement ouverte sur le séjour, permet de créer un bel espace de vie contemporain.

La maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré de 914 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, terrasse conviviale ou projet de piscine.

Son emplacement est un véritable atout : proche des écoles, des commerces et du lac de Cazaux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et naturel.

Une maison idéale pour une famille ou un projet résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
209kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1839€ et 2487€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Henry Da Cunha – Saugnac Et Muret – 40410 – Conseiller SAFTI

Henry Da Cunha

Saugnac Et Muret (40410)

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