Réf 1634051
Grand jardin – Quartier calme
Maison rénovée
Située dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et du port accessible à pied, cette maison d’environ 85 m², rénovée avec goût en 2024, offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à sa triple exposition. Un poêle à bois avec répartiteur de chaleur permet de chauffer confortablement la maison et contribue aux économies d’énergie.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien.
Implantée sur une parcelle de 721 m², la maison bénéficie d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets. Une piscine hors sol est déjà en place pour profiter des beaux jours.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et du Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1660€ par an sur l'année 2021.
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