Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 70m²

300 000 €

Située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette maison profite d’un emplacement particulièrement recherché, entre le centre-bourg et le Lac de Cazaux, accessible en quelques minutes par la piste cyclable toute proche.
Un cadre idéal pour profiter des plages du lac, des restaurants et des balades à vélo, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports.
Nichée dans une petite rue calme, à l’écart des axes passants, elle offre un environnement paisible très apprécié au quotidien comme en résidence secondaire.
D’environ 70 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d’un WC avec espace buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau moderne avec douche et WC.
L’ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 254 m² avec une grande terrasse bois, un portail automatique, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en sécurité.
Une maison fonctionnelle, facile à vivre et clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie entre lac et centre-ville.

Points forts :
- Quartier calme et prisé
- Accès direct au lac par piste cyclable
- Proximité commerces, écoles et transports
- Extérieur fonctionnel et sécurisé

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175