Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 72m²360 000 €
Réf 1599619
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²
Maison
72m²
4
3
2
2
488m²
2
Gaz individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²
Maison de ville avec dépendance LA TESTE DE BUCH.
Située en plein cœur de La Teste-de-Buch (33260), à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, cette maison arcachonnaise à rénover offre un potentiel rare sur le secteur.
La maison principale développe 76 m² et se compose de :
? Deux chambres
? Un salon / salle à manger traversant, lumineux
? Une cuisine séparée
? Une véranda ouvrant sur l’extérieur
Le tout sur une parcelle de 488 m², un vrai atout en centre-ville.
S’ajoute à l’ensemble une dépendance de 41 m², idéale pour :
-Projet locatif
-Accueil famille / amis
-Rendement complémentaire
Elle comprend : salon, cuisine séparée, salle d’eau, WC et une chambre.
Emplacement ultra recherché – tout à pied.
Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
La maison principale développe 76 m² et se compose de :
? Deux chambres
? Un salon / salle à manger traversant, lumineux
? Une cuisine séparée
? Une véranda ouvrant sur l’extérieur
Le tout sur une parcelle de 488 m², un vrai atout en centre-ville.
S’ajoute à l’ensemble une dépendance de 41 m², idéale pour :
-Projet locatif
-Accueil famille / amis
-Rendement complémentaire
Elle comprend : salon, cuisine séparée, salle d’eau, WC et une chambre.
Emplacement ultra recherché – tout à pied.
Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Eric Conté
Arcachon (33120)
37 biens en portefeuille
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