Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 79m²477 000 €
Réf 1538481
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²
Maison
79m²
4
2
2
2
417m²
2
Gaz individuel
1947
Le point fort de cette maison
Maison avec potentiel à personnaliser selon vos envies, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du Bassin.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²
Maison de plain-pied au cœur de La Teste-de-Buch
Idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur un terrain de 417 m², la propriété dispose de deux places de stationnement.
Son architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans l’environnement.
L’espace extérieur offre de belles perspectives pour aménager un jardin ou créer un agréable espace de détente.
D’une surface habitable d’environ 79 m², cette maison de plain-pied à repenser selon vos envies, se compose d'un vaste séjour lumineux, de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes, 1 débarras et 1 garage spacieux de 20 m² avec combles aménageables qui vient compléter l’ensemble, laissant entrevoir un large potentiel d’agrandissement.
Une opportunité rare au centre de La Teste, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : 0663616110, E-mail : gaelle.siad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173
Édifiée sur un terrain de 417 m², la propriété dispose de deux places de stationnement.
Son architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans l’environnement.
L’espace extérieur offre de belles perspectives pour aménager un jardin ou créer un agréable espace de détente.
D’une surface habitable d’environ 79 m², cette maison de plain-pied à repenser selon vos envies, se compose d'un vaste séjour lumineux, de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes, 1 débarras et 1 garage spacieux de 20 m² avec combles aménageables qui vient compléter l’ensemble, laissant entrevoir un large potentiel d’agrandissement.
Une opportunité rare au centre de La Teste, idéale pour un projet familial ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle SIAD, Tél. : 0663616110, E-mail : gaelle.siad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 803378173
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2130€ / an
Maximum : 2940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gaëlle Siad
Arcachon (33120)
14 biens en portefeuille
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