Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 70m²350 000 €

Dans un environnement calme et recherché de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, venez découvrir cette agréable maison de 70 m² environ, nichée à deux pas de la piste cyclable menant au lac, et à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’un WC avec espace buanderie.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 254 m², offrant un extérieur soigné nécessitant peu d'entretien avec une grande terrasse en bois, un portail automatique, un abri de jardin, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Points forts :
- Quartier calme et prisé
- Accès direct au lac par piste cyclable
- Proximité commerces, écoles et transports
- Extérieur fonctionnel et sécurisé

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175