Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 90m²329 000 €
Réf 1404981
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1978
Le point fort de cette maison
Maison à rénover à La Teste-de-Buch, à 10 minutes de la Dune du Pilat et 15 minutes du Bassin d'Arcachon
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison de 90m² - 4 pièces
Venez découvrir cette maison située dans un quartier agréable de La Teste-de-Buch, à seulement 10 minutes de la célèbre Dune du Pilat et à 15 minutes des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon.
Construite en 1978, cette maison d'une superficie de 90m² offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme.
La maison dispose d'un bel espace à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une pièce d'environ 18m² à aménager.
Un garage attenant et un jardin privatif de plus de 1150m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. De plus, le secteur permet d'accéder facilement à la Dune du Pilat et au Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Bien qu'elle soit habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Un projet de rénovation à ne pas manquer dans un secteur prisé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
Construite en 1978, cette maison d'une superficie de 90m² offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme.
La maison dispose d'un bel espace à aménager. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et une pièce d'environ 18m² à aménager.
Un garage attenant et un jardin privatif de plus de 1150m² viennent compléter ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. De plus, le secteur permet d'accéder facilement à la Dune du Pilat et au Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Bien qu'elle soit habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux pour optimiser son potentiel et en faire un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. Un projet de rénovation à ne pas manquer dans un secteur prisé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2320€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Dubourg
Vayres (33870)
32 biens en portefeuille
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