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Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 46m²205 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
46m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
374m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité de la plage et des commerces


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 46 m²

maison individuelle sur Cazaux

Située dans la charmante ville de La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du lac de Cazaux. Cet environnement pittoresque offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. La ville elle-même présente des commodités variées telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, assurant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants.
Cette maison de 46 m², construite en 1985 sur un terrain de 374 m², propose un espace de vie confortable comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Avec son jardin, cette maison de type 3 représente une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour un couple ou une petite famille et pourquoi pas une résidence secondaire pour les vacances ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu COUCHÉ, Tél. : 0782280157, E-mail : mathieu.couche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 491377628

Située dans la charmante ville de La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du lac de Cazaux. Cet environnement pittoresque offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. La ville elle-même présente des commodités variées telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, assurant ainsi une qualité de vie agréable pour ses habitants.
Cette maison de 46 m², construite en 1985 sur un terrain de 374 m², propose un espace de vie confortable comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Avec son jardin, cette maison de type 3 représente une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour un couple ou une petite famille et pourquoi pas une résidence secondaire pour les vacances ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu COUCHÉ, Tél. : 0782280157, E-mail : mathieu.couche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 491377628

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
273kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1130€ / an

Charges estimées : 850 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Couché – Gujan-Mestras – 33470 – Conseiller SAFTI

Mathieu Couché

Gujan-Mestras (33470)

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